Oost-Dorsch 136
1504 BP ZaandamOmschrijving
HELAAS DIT FIJNE APPARTEMENT IS AL VERKOCHT. HARTELIJK DANK VOOR UW INTERESSE. WILT U OOK UW WONING GOED VERKOPEN LAAT HET ME WETEN IK; HILDE DOUWES VAN DOUWES MAKELAARDIJ STA ENTHOUSIAST EN DESKUNDIG VOOR U KLAAR ( ZIE MIJN RECENSIES OP FUNDA BIJ DE DOOR DOUWES MAKELAARDIJ VERKOCHTE WONINGEN).Het ZONNIGE 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 84m² NEN2580) met vrij uitzicht aan de grens met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
HELAAS DIT FIJNE APPARTEMENT IS AL VERKOCHT. HARTELIJK DANK VOOR UW INTERESSE. WILT U OOK UW WONING GOED VERKOPEN LAAT HET ME WETEN IK; HILDE DOUWES VAN DOUWES MAKELAARDIJ STA ENTHOUSIAST EN DESKUNDIG VOOR U KLAAR ( ZIE MIJN RECENSIES OP FUNDA BIJ DE DOOR DOUWES MAKELAARDIJ VERKOCHTE WONINGEN).Het ZONNIGE 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 84m² NEN2580) met vrij uitzicht aan de grens met AMSTERDAM Noord, waar u op zit te wachten is nu beschikbaar! Geniet u op de 13e verdieping van de ZON op uw woning brede balkon op het westen, dat uitzicht biedt op OPEN VAARWATER en de GRATIS PARKEERPLAATSEN omlijst met mooie bomen. Klik snel op de button "PLAN EEN BEZICHTIGING" of geniet u eerst van de video( klikt u op het play symbool), de (360 graden)foto's, de virtuele tour, de plattegronden en/of lees de beschrijving, kenmerken en aanvullende informatie.
Kookt u graag iets lekkers in de nette keuken (2005) met de elektrische kookplaat? Deze voormalige 4-kamerwoning heeft nu een extra grote woonkamer en 2 goed bemeten slaapkamers. Van de inpandige berging maakt u mogelijk uw inloopkast. Op de begane grond heeft u nog een eigen box waar u uw fiets(en) kunt plaatsen. Deze fijne woning ligt op EIGEN GROND. In ca. 30 minuten met fiets en trein kunt u op STATION AMSTERDAM CENTRAAL zijn. Deze woning is een echte MUST SEE. Uw woning? Klik dan op de button "PLAN EEN BEZICHTIGING" U bent van harte welkom!
OMGEVING:
-Het goed onderhouden complex is gelegen aan het einde van een rustige straat, die aanvoelt als een statige oprijlaan. Omsloten door water, moestuinen en het boomrijke parkeerterrein waant u zich hier op een schiereiland van de zuid Zaandamse wijk Poelenburg. Links voor het gebouw is een speeltuin en een voetbalveld met stalen doelen en daarnaast liggen moestuinen voor wie groene vingers heeft.
-Boodschappen haalt u bij de buurtwinkels en de Vomar supermarkt in Poelenburg of bij de Albert Heijn XL op de Vermiljoenweg.
- Hip en happening is het vlakbij gesitueerde Hembrugterrein voor een divers cultureel, musea, event, markt, workshops en horeca aanbod. Meer weten in verband met de corona maatregelen? kijkt u eens op www.hembrugterrein.com
-Het café en restaurantrijke uitgaanscentrum: De Dam in Zaandam is 12 minuten fietsen. Vanaf De Dam loopt u naar het bekende Zaantheater voor een try-out of (landelijke) productie; zodra het weer kan en mag.
Iets verderop winkelt u gezellig op de Gedempte Gracht richting trein Station Zaandam Centraal. Wilt u verder winkelen, dan bent u in 15 minuten met de trein op Amsterdam Centraal en loopt u al winkelend naar de Bijenkorf op De Dam in Amsterdam.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is prima; zowel met openbaar vervoer ( busstation De Vlinder is op loopafstand) als per auto of fiets. Binnen ca. 15 minuten fietst u naar Station Zaandam en binnen 15 treinminuten staat u in hartje Amsterdam. Schiphol is met de trein binnen 20 minuten bereikbaar. Uw auto parkeert u hier nog gratis voor de deur en de uitvalswegen richting de A8, A7 en A10 zijn vlakbij.
SNELFIETSROUTE ZAANDAM - AMSTERDAM:
Het traject van de snelfietsroute Zaandam - Amsterdam is ca. 8 kilometer vanaf Oost-Dorsch 65. Deze vrij nieuwe snelfietsverbinding ( sinds eind 2016) tussen het centrum van Zaandam en Amsterdam kunt u bereiken door bij de rotonde aan het einde van de Oost-Dorsch links de brug over te gaan ( zie de foto’s voor het routekaartje). De route loopt naar de pier van de NDSM-pont, waar de pont u in ca. 15 minuten naar Station Amsterdam Centraal brengt. U kunt ook via de gewone fietsroute vanuit Zaandam de pont vanaf de Hemkade naar de Hemweg in Amsterdam nemen; als u bijvoorbeeld in Amsterdam West moet zijn.
INDELING:
- Begane grond:
+ Centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau; met camera’s beveiligde hal met 2 liften, trappenhuis; afgesloten scootmobiel oplaadruimte, met druppelsleutel beveiligde deuren naar de centraal verlichte gangen met bergingen.
+ Berging (box) voor het opbergen van sport of seizoensspullen, een paar fietsen.
- Dertiende verdieping:
+ Entree appartement; tochthal, hal met meterkast; nette keuken uit 2005 voorzien van een elektrische kookplaat en wasmachineaansluiting, de overige keuken apparatuur is ter overname; royale hal; een separaat toilet met fontein en een kast voor de blokverwarming unit en meters; tot het plafond betegelde badkamer inclusief douche, wastafel en de 2e wasmachineaansluiting; lichte woonkamer met toegang tot het woning brede balkon van ca. 10 m² op het westen; diepe berging; 1e slaapkamer met ruimte voor een kast; 2e slaapkamer tevens aan de galerijzijde. Een 3e slaapkamer is mogelijk door het plaatsen van een wand en deur in de woonkamer conform de plattegrond.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte ca. 84 m², buitenruimte ca. 10 m² & box 6 m² NEN2580 conform ingemeten
- Verwarming; via blokverwarming
- De gezonde VvE wordt actief en professioneel beheert door Pro VvE beheer
- Ca. 160 appartementsrechten VvE Van Het Gebouw Genaamd Oost-Dorsch Te Zaandam.
- VvE bijdragen per maand zijn ca. € 279,- per maand inclusief voorschot (ca. € 80) op de
stookkosten ( het appartement heeft eigen meters)
- Eigen grond
- Het appartement is voorzien van dubbelglas
- Energielabel E
- Verhuur is niet toegestaan en de eigenaar moet zelf de hoofdbewoner zijn
- Eigen ( fietsen/motor/scooter)berging ( 5,86 m²) op de begane grond
- Notariskeuze: keuze koper; wel in Zaandam of Amsterdam Noord en conform Amsterdams Ringmodel of het VastgoedPro model*¹
- Oplevering in overleg; bij voorkeur 1 november 2020.
*¹ Graag willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte in Zaandam opdat uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de professionele verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de professionele verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule ( ca. 48 jaar oud) + asbest (aanwezigheid onbekend) en uw toestemming voor splitsingswijzigingen door een notaris worden opgenomen.
Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn NEN2580 conform ingemeten door derden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VastgoedPro-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
The SUNNY 3-ROOM APARTMENT (approx. 84m² NEN2580) with unobstructed view on the border with AMSTERDAM North, what you are waiting for is now available! Enjoy on the 13th floor of the SUN on your home wide west-facing balcony, overlooking OPEN WATER and the FREE PARKING framed with beautiful trees. Quickly click on the button "PLAN A VISIT" or first enjoy the video (click on the play symbol), the (360 degree) photos, the virtual tour, the maps and / or read the description, features and additional information .
Would you like to cook something tasty in the neat kitchen (2005) with the electric hob? This former 4-room house now has an extra large living room and 2 well-sized bedrooms. You can make your walk-in closet out of the indoor storage. On the ground floor you have your own box where you can place your bike (s). This fine house is on OWN GROUND. In about 30 minutes by bike and train you can be at STATION AMSTERDAM CENTRAAL. This house is a real MUST SEE. Your home? Click on the button "PLAN A VISIT" You are most welcome!
SURROUNDINGS:
-The well-maintained complex is located at the end of a quiet street, which feels like a stately driveway. Enclosed by water, vegetable gardens and the tree-lined parking lot, you will find yourself on a peninsula of the South Zaandam district of Poelenburg. To the left of the building is a playground and a football field with steel goals and there are also vegetable gardens for those who have green fingers.
- You can get groceries at the local shops and the Vomar supermarket in Poelenburg or at the Albert Heijn XL on the Vermiljoenweg.
- Hip and happening is the nearby Hembrug site for a diverse cultural, museums, event, market, workshops and catering offer. Want to know more about the corona measures? take a look at www.hembrugrein.com
-The café and restaurant-rich entertainment center: The Dam in Zaandam is 12 minutes by bike. From De Dam you can walk to the famous Zaantheater for a try-out or (national) production; as soon as the weather is allowed and allowed.
A little further you shop on the Gedempte Gracht in the direction of train station Zaandam Central. If you want to continue shopping, you can reach Amsterdam Central Station by train in 15 minutes and walk to the Bijenkorf on Dam Square in Amsterdam.
ACCESSIBILITY:
The accessibility is excellent; both by public transport (De Vlinder bus station is within walking distance) and by car or bicycle. Within about 15 minutes you cycle to Station Zaandam and within 15 train minutes you are in the heart of Amsterdam. Schiphol can be reached by train within 20 minutes. You can park your car here for free and the roads to the A8, A7 and A10 are nearby.
FAST CYCLE ROUTE ZAANDAM - AMSTERDAM:
The route of the Zaandam - Amsterdam express bicycle route is approx. 8 kilometers from Oost-Dorsch 65. This fairly new express bicycle connection (since the end of 2016) between the center of Zaandam and Amsterdam can be reached at the roundabout at the end of the Oost-Dorsch. cross the bridge on the left (see the photos for the route map). The route leads to the pier of the NDSM ferry, where the ferry takes you to Amsterdam Central Station in about 15 minutes. You can also take the ferry from Hemkade to Hemweg in Amsterdam via the regular bicycle route from Zaandam; for example if you have to be in Amsterdam West.
CLASSIFICATION:
- Ground floor:
+ Central entrance with the mailboxes and the doorbell panel; camera-secured hall with 2 lifts, staircase; closed mobility scooter charging area, doors with drop key protected doors to the centrally lit corridors with storage.
+ Storage (box) for storing sports or seasonal items, a few bicycles.
- Thirteenth floor:
+ Entrance apartment; draft hall, hall with meter cupboard; neat kitchen from 2005 with an electric hob and washing machine connection, the other kitchen equipment is for sale; spacious hall; a separate toilet with fountain and a cabinet for the block heating unit and meters; ceiling-tiled bathroom including shower, sink and the 2nd washing machine connection; bright living room with access to the house wide balcony of approx. 10 m² on the west; deep storage; 1st bedroom with space for a closet; 2nd bedroom also on the gallery side. A 3rd bedroom is possible by placing a wall and door in the living room in accordance with the floor plan.
DETAILS:
- Built in 1972
- Living area approx. 84 m², outside space approx. 10 m² & box 6 m² NEN2580 in accordance with the measurements
- heating; via block heating
- The healthy VvE is actively and professionally managed by Pro VvE management
- Approx. 160 apartment rights HOA Of The Building Called Oost-Dorsch In Zaandam.
- HOA contributions per month are approx. € 279, - per month including advance (approx. € 80) on
heating costs (the apartment has its own meters)
- Private land
- The apartment has double glazing
- Energy label E
- Rental is not allowed and the owner must be the main occupant himself
- Own (bicycle / motor / scooter) storage room (5.86 m²) on the ground floor
- Notary choice: buyer choice; in Zaandam or Amsterdam Noord and in accordance with the Amsterdam Ring model or the VastgoedPro model * ¹
- Delivery in consultation; preferably 1 November 2020.
* ¹ We would like to point out that within 2 working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary in the vicinity of the sold in Zaandam so that no later than The deed of purchase can be signed 1 week after the verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to designate it. An oral agreement between the professional seller and a private buyer is not legally valid. In other words, there is no purchase. A legally valid purchase agreement will only exist if the professional seller and the private buyer have signed the purchase agreement.
An age clause (approx. 48 years old) + asbestos (presence unknown) and your permission for demerger changes will be included in a deed of sale by a notary.
This information has been compiled with due care by Douwes Makelaardij. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are NEN2580 in accordance with measurements by third parties. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (VastgoedPro) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have it investigated independently. If you do not hire an expert representative,
Would you like to cook something tasty in the neat kitchen (2005) with the electric hob? This former 4-room house now has an extra large living room and 2 well-sized bedrooms. You can make your walk-in closet out of the indoor storage. On the ground floor you have your own box where you can place your bike (s). This fine house is on OWN GROUND. In about 30 minutes by bike and train you can be at STATION AMSTERDAM CENTRAAL. This house is a real MUST SEE. Your home? Click on the button "PLAN A VISIT" You are most welcome!
SURROUNDINGS:
-The well-maintained complex is located at the end of a quiet street, which feels like a stately driveway. Enclosed by water, vegetable gardens and the tree-lined parking lot, you will find yourself on a peninsula of the South Zaandam district of Poelenburg. To the left of the building is a playground and a football field with steel goals and there are also vegetable gardens for those who have green fingers.
- You can get groceries at the local shops and the Vomar supermarket in Poelenburg or at the Albert Heijn XL on the Vermiljoenweg.
- Hip and happening is the nearby Hembrug site for a diverse cultural, museums, event, market, workshops and catering offer. Want to know more about the corona measures? take a look at www.hembrugrein.com
-The café and restaurant-rich entertainment center: The Dam in Zaandam is 12 minutes by bike. From De Dam you can walk to the famous Zaantheater for a try-out or (national) production; as soon as the weather is allowed and allowed.
A little further you shop on the Gedempte Gracht in the direction of train station Zaandam Central. If you want to continue shopping, you can reach Amsterdam Central Station by train in 15 minutes and walk to the Bijenkorf on Dam Square in Amsterdam.
ACCESSIBILITY:
The accessibility is excellent; both by public transport (De Vlinder bus station is within walking distance) and by car or bicycle. Within about 15 minutes you cycle to Station Zaandam and within 15 train minutes you are in the heart of Amsterdam. Schiphol can be reached by train within 20 minutes. You can park your car here for free and the roads to the A8, A7 and A10 are nearby.
FAST CYCLE ROUTE ZAANDAM - AMSTERDAM:
The route of the Zaandam - Amsterdam express bicycle route is approx. 8 kilometers from Oost-Dorsch 65. This fairly new express bicycle connection (since the end of 2016) between the center of Zaandam and Amsterdam can be reached at the roundabout at the end of the Oost-Dorsch. cross the bridge on the left (see the photos for the route map). The route leads to the pier of the NDSM ferry, where the ferry takes you to Amsterdam Central Station in about 15 minutes. You can also take the ferry from Hemkade to Hemweg in Amsterdam via the regular bicycle route from Zaandam; for example if you have to be in Amsterdam West.
CLASSIFICATION:
- Ground floor:
+ Central entrance with the mailboxes and the doorbell panel; camera-secured hall with 2 lifts, staircase; closed mobility scooter charging area, doors with drop key protected doors to the centrally lit corridors with storage.
+ Storage (box) for storing sports or seasonal items, a few bicycles.
- Thirteenth floor:
+ Entrance apartment; draft hall, hall with meter cupboard; neat kitchen from 2005 with an electric hob and washing machine connection, the other kitchen equipment is for sale; spacious hall; a separate toilet with fountain and a cabinet for the block heating unit and meters; ceiling-tiled bathroom including shower, sink and the 2nd washing machine connection; bright living room with access to the house wide balcony of approx. 10 m² on the west; deep storage; 1st bedroom with space for a closet; 2nd bedroom also on the gallery side. A 3rd bedroom is possible by placing a wall and door in the living room in accordance with the floor plan.
DETAILS:
- Built in 1972
- Living area approx. 84 m², outside space approx. 10 m² & box 6 m² NEN2580 in accordance with the measurements
- heating; via block heating
- The healthy VvE is actively and professionally managed by Pro VvE management
- Approx. 160 apartment rights HOA Of The Building Called Oost-Dorsch In Zaandam.
- HOA contributions per month are approx. € 279, - per month including advance (approx. € 80) on
heating costs (the apartment has its own meters)
- Private land
- The apartment has double glazing
- Energy label E
- Rental is not allowed and the owner must be the main occupant himself
- Own (bicycle / motor / scooter) storage room (5.86 m²) on the ground floor
- Notary choice: buyer choice; in Zaandam or Amsterdam Noord and in accordance with the Amsterdam Ring model or the VastgoedPro model * ¹
- Delivery in consultation; preferably 1 November 2020.
* ¹ We would like to point out that within 2 working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary in the vicinity of the sold in Zaandam so that no later than The deed of purchase can be signed 1 week after the verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to designate it. An oral agreement between the professional seller and a private buyer is not legally valid. In other words, there is no purchase. A legally valid purchase agreement will only exist if the professional seller and the private buyer have signed the purchase agreement.
An age clause (approx. 48 years old) + asbestos (presence unknown) and your permission for demerger changes will be included in a deed of sale by a notary.
This information has been compiled with due care by Douwes Makelaardij. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are NEN2580 in accordance with measurements by third parties. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (VastgoedPro) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have it investigated independently. If you do not hire an expert representative,
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.678,57
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Bij voorkeur 01-11-2020
Bijdrage VVE p/m
€ 279,00
Servicekosten
€ 279,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
268 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
15-05-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Gratis parkeren op de parkeerplaats voor het complex.
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
D
Perceelnummer
5685
Index
127
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
