Jan Bouwmeesterstraat 57

Omschrijving

HELAAS DEZE ROYALE WONING IS AL VERKOCHT EN NIET MEER BESCHIKBAAR. HARTELIJK DANK VOOR UW INTERESSE. WILT U OOK UW WONING GOED VERKOPEN? LAAT HET ME WETEN IK; HILDE DOUWES VAN DOUWES MAKELAARDIJ STA ENTHOUSIAST EN DESKUNDIG VOOR U KLAAR ( ZIE MIJN GEMIDDELDE RECENSIE CIJFER: 9.9 OP FUNDA BIJ DE DOOR DOUWES MAKELAARDIJ VERKOCHTE WONINGEN). ZOEKT U EEN WONING, SCHRIJF U VRIJBLIJVEND IN ALS ZOEKER BINNEN HET AANBOD VAN DOUWES MAKELAARDIJ. BEZOEKT U DE WEBSITE VAN DOUWES MAKELAARDIJ EN VULT U DE ZOEKOPDRACHT IN ONDER HET KOPJE DIENSTEN IN DE BOVENSTE BALK. U BENT WELKOM!

Riante Zaanse eengezinswoning (ca. 120m² NEN2580) gebouwd in ca. 2013 met onderhoudsarme tuin (ca. 57m²), houten schuur en achterom. Vlakbij het centrum van Zaandam en op loopafstand van open vaarwater De Zaan. Geniet u van de woonkamer met schuifpui naar de betegelde tuin. Wegens de diepte van de tuin á ca. 11 meter vangt de tuin in het hoogseizoen ongeveer van 10:00 uur tot 18:00 uur zon. De moderne (half)open retro look keuken is een lust voor het oog van de liefhebber, maar ook wijzigbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 lichte slaapkamers en de badkamer met inloopdouche. Een vaste trap leidt u naar de zeer ruimtelijke zolder; waar u nog een slaapkamer kunt creëren. Uw woning? Klik snel op de button "PLAN EEN BEZICHTIGING" of geniet u eerst van de video (klikt u op het play symbool), de (360 graden)foto's, de virtuele tour, de plattegronden en/of lees de beschrijving, kenmerken en aanvullende informatie.

*** ENGLISH BELOW THE DUTCH TEXT ***

OMGEVING:
- De woning is rustig gelegen in de grotendeels vernieuwde Rosmolenbuurt aan de rand van het centrum. Een vriendelijk (volks)buurt vol geschiedenis die middels stadsvernieuwing gigantisch is opgefrist met aandacht voor de Zaanse architectuur historie. Uw auto parkeert u gratis in de straat en als er plek is zelfs voor de deur. De woning ligt op loopafstand van bushalte ‘Kopermolenstraat’, station Zaandam Kogerveld en op fietsafstand van station Zaandam. Tevens vlakbij zijn het Burgemeester In ‘t Veldpark, rivier De Zaan, de Openbare Basisschool In ’t Veld en Christelijke Basisischool ‘de Saenparel’ en middelbare school Saenredam College. Veel sport, zorg en kinderopvang faciliteiten zijn op loop of fietsafstand. Loopt u lekker naar de supermarkt of de kroeg met poelbiljart ‘Zaanzicht’ op de Oostzijde of fietst u naar de winkels en restaurants op de Westzijde, de Gedempte gracht en de Dam of het bekende Zaantheater en de Pathé bioscoop.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is prima; zowel met openbaar vervoer als per auto of fiets. Binnen ca. 5 minuten met de fiets bent u op het station van Zaandam Kogerveld en binnen ca. 16 treinminuten staat u in hartje Amsterdam. Uw auto parkeert u gratis voor de deur. Met de bus bent u met bus R-NET 391 vanaf bushalte de Kopermolenstraat in ca. 33 minuten bij de halte voor Station Amsterdam Centraal. Met de auto bent u zonder vertraging in ca. 16 minuten in Purmerend en via de A7, A8 en de A10 zonder vertraging in ca. 23 minuten bij Station Amsterdam Centraal.

Snelfietsroute Zaandam – Amsterdam:
Het traject van de snelfietsroute Zaandam – Amsterdam loopt via Amsterdam Noord en de pier van de NDSM-pont, waar u de pont naar Amsterdam Centraal Station kunt nemen. De pont doet er ca. 15 min. over.

U kunt ook via de gewone fietsroute vanuit Zaandam de pont vanaf de Hemkade naar de Hemweg in Amsterdam nemen. Als u bijvoorbeeld in Amsterdam West moet zijn. Afhankelijk van uw bestemming kan deze route dus sneller zijn.

INDELING:
- Begane grond: entree; gang met meterkast, separaat wandtoilet met fontein en trapopgang; doorzon L-vormige woonkamer voorzien van licht grijzen pvc vloer en (half)open zwart-witte retro keuken met inbouwapparatuur: ijskast, oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en (defecte)vaatwasser. Het zitgedeelte geeft toegang tot de tuin middels een schuifpui; tuin voorzien van een houten schuur en achterom.

- 1e verdieping: overloop; drie goed bemeten slaapkamers waarvan een is ingericht als inloopkast en deze kastinrichting blijft achter; de badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche met glaswand, regendouche en handdouche, wasbak met planchet en handdoek radiator.

-Tweede verdieping: vaste trap naar de open zolder met aan twee zijdes schuine wanden; limkss naast de trapopgang de intergas CV-ketel uit 2012 en de mechanische ventilatie unit. De wasmachine en drogeraansluiting zijn ten op zichte van de rest van de kamer uit het zicht gehaald door hoekvormige wand. De lichte, hoge ruimte met dakkapel tot en met de gevelrand geeft vrij en royaal gevoel. Op dit moment staat er een tweepersoonsbed en een stoel. Bekijkt u de video, 360(foto’s) en plattegronden voor een nog duidelijker beeld van wat deze kindvriendelijke eengezinswoning aan de Jan Bouwmeesterstraat 57 te Zaandam u te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 2013
• Mooie retro keuken met inbouwapparatuur. Houdt u niet van retro vervang dan 2 frontjes
• Eigen grond onder de woning en de achtertuin
• Woonoppervlakte ca. 120 m²*, Inhoud ca. 431 m³* (* = NEN2580 conform ingemeten)
• Perceeloppervlakte ca. 102 m2
• Fijne achtertuin ca. 57 m² (noord-noord-oosten, maar toch zon door gunstige ligging)
• Gratis parkeren voor de deur
• Cv-ketel van het merk Intergas 2012 (in eigendom)
• HR++ glas
• Vlakbij het centrum en alle voorzieningen
• Oplevering in overleg; bij voorkeur vanaf 8 weken na tekenen koopakte
• Notaris keuze koper, wel in Zaandam of Koog aan de Zaan*¹

*¹ Graag willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte in Zaandam opdat uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de professionele verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de professionele verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
In de koopakte zal indien van toepassing een overbruggingsclausule in de akten ten behoeve van de verkoper worden opgenomen.

Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten met een * zijn NEN2580 conform ingemeten. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VastgoedPro-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

*** ENGLISH BELOW ***

Spacious Zaanse family house (approx. 120m² NEN2580) built in approx. 2013 with low maintenance garden (approx. 57m²), wooden shed and back. Enjoy the living room with sliding doors to the tiled garden. Due to the depth of the garden of about 11 meters, the garden catches about 10am to 6pm sunshine in the high season. The modern (semi) open retro look kitchen is a feast for the eye of the enthusiast. On the 1st floor are 3 bright bedrooms and the bathroom with walk-in shower. A fixed staircase leads you to the very spacious attic; where you can create another bedroom. Your home? Click quickly on the button "PLAN A VISIT" or first enjoy the video (click on the play symbol), the (360 degree) photos, the virtual tour, the maps and / or read the description, features and additional information .

SURROUNDINGS:
- The house is quietly located in the largely renovated Rosmolenbuurt on the edge of the center. A friendly (folk) neighborhood full of history that has been refreshed enormously through urban renewal with attention to the Zaan architecture history. You can park your car for free in the street and even if there is a place in front of the door. The property is within walking distance of bus stop 'Kopermolenstraat', station Zaandam Kogerveld and within cycling distance of station Zaandam. Also nearby are the Mayor In 't Veldpark, river De Zaan, the Public Primary School In' t Veld and Christian Basic School 'de Saenparel' and secondary school Saenredam College. Many sports, care and childcare facilities are within walking or cycling distance.

ACCESSIBILITY:
The accessibility is excellent; both by public transport and by car or bicycle. Within about 5 minutes by bike you are at the station of Zaandam Kogerveld and within about 16 minutes by train you are in the heart of Amsterdam. You can park your car in front of the door for free. By bus you can take bus R-NET 391 from bus stop Kopermolenstraat in about 33 minutes to the stop for Amsterdam Central Station. By car you can reach Purmerend in about 16 minutes without delay and via the A7, A8 and A10 without delay in about 23 minutes at Amsterdam Central Station.

Express bicycle route Zaandam - Amsterdam:
The route of the express bicycle route Zaandam - Amsterdam runs via Amsterdam Noord and the pier of the NDSM ferry, where you can take the ferry to Amsterdam Central Station. The ferry takes about 15 minutes.

You can also take the ferry from Hemkade to Hemweg in Amsterdam via the regular bicycle route from Zaandam. For example, if you have to be in Amsterdam West. Depending on your destination, this route may therefore be faster.

CLASSIFICATION:
- Ground floor: entrance; corridor with meter cupboard, separate wall toilet with fountain and staircase; transparent L-shaped living room with light gray PVC floor and (semi) open black and white retro kitchen with built-in appliances: refrigerator, oven, 4-burner stove, extractor hood and (defective) dishwasher. The seating area gives access to the garden through a sliding door; garden with a wooden shed and back.

- 1st floor: landing; three well-sized bedrooms, one of which is furnished as a walk-in closet and this cupboard design remains behind; the bathroom at the front has a walk-in shower with glass wall, rain shower and hand shower, sink with shelf and towel radiator.

-Second floor: staircase to the open attic with sloping walls on two sides; limkss next to the staircase the intergas central heating boiler from 2012 and the mechanical ventilation unit. The washer and dryer connections are hidden from view by the angular wall with respect to the rest of the room. The light, high space with dormer windows up to the facade edge gives a free and generous feeling. At the moment there is a double bed and a chair. View the video, 360 (photos) and floor plans for an even clearer picture of what this child-friendly family home at Jan Bouwmeesterstraat 57 in Zaandam has to offer.

DETAILS:
• Built in approx. 2013
• Beautiful retro kitchen with built-in appliances. If you don't like retro, replace 2 fronts
• Own land under the house and the backyard
• Living area approx. 120 m² *, Content approx. 431 m³ * (* = NEN2580 according to measurements)
• Plot area approx. 102 m2
• Fine backyard approx. 57 m² (north-north-east, but still sun thanks to its favorable location)
• Free parking in front of the door
• Intergas 2012 boiler (owned)
• HR ++ glass
• Near the center and all amenities
• Delivery in consultation; preferably from 8 weeks after signing the deed of sale
• Notary public choice of buyer, but in Zaandam or Koog aan de Zaan * ¹

* ¹ We would like to point out that within 2 working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary in the vicinity of the sold in Zaandam so that no later than 1 week after the oral agreement. the deed of sale can be signed. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to designate it. An oral agreement between the professional seller and a private buyer is not legally valid. In other words, there is no purchase. A legally valid purchase agreement will only exist if the professional seller and the private buyer have signed the purchase agreement.
If applicable, a bridging clause will be included in the deeds for the seller in the deed of purchase.

This information has been compiled with due care by Douwes Makelaardij. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces with a * are NEN2580 in accordance with the measurements. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (VastgoedPro) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in time and to have them investigated independently. If you do not hire an expert representative,

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Bij voorkeur vanaf 8 weken na tekenen koopakte. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Wasmachine en deurbel zijn stuk. Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 6166 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties