Teakhout 51 in Zaandam 1507 EM: Appartement.

Omschrijving

Vier Franse balkons schenken u een zee van natuurlijk licht in dit comfortabele 2-kamerappartement (ca. 59m² BBMI) met grandioos vrij uitzicht tot aan de horizon op de zonsopkomst en zonsondergang vanaf de 12e verdieping. Op loopafstand van het treinstation en centrum van Zaandam. Wilt u naar buiten op dezelfde verdieping? Voelt u zich dan de koning(in) te rijk op het zonnige, riant...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Vier Franse balkons schenken u een zee van natuurlijk licht in dit comfortabele 2-kamerappartement (ca. 59m² BBMI) met grandioos vrij uitzicht tot aan de horizon op de zonsopkomst en zonsondergang vanaf de 12e verdieping. Op loopafstand van het treinstation en centrum van Zaandam. Wilt u naar buiten op dezelfde verdieping? Voelt u zich dan de koning(in) te rijk op het zonnige, riant gemeenschappelijk dakterras met picknicktafels. Uw woning met eigen parkeerplaats? Klik dan direct op de button "PLAN EEN BEZICHTIGING" of geniet u eerst van de kleurrijke video en waant u zich alvast de gelukkige eigenaar!

*** SELECT ENGLISH OR ANOTHER LANGUAGE IN THE TOP MENU BAR OF THIS SITE ***

OMGEVING:
- Het moderne wooncomplex (2012) met uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage en bergkast op de begane grond, ligt zeer gunstig en centraal in een rustige straat aan het water. De buurt heet Westerspoor en valt binnen wijk 23 Nieuw West te Zaandam.
- De woning ligt op loopafstand van de supermarkt, trein- en busstation Zaandam, de Pathé bioscoop en de gezellige winkels aan de Gedempte gracht, de restaurants op de Dam en vlakbij het bekende Zaantheater.
- Sporten doet u voorlopig lekker buiten of op het enorm gemeenschappelijk dakterras. Zodra het weer kan heeft u ook de keuze uit verschillende sportclubs, 2 zwembaden en sportscholen in Zaandam en omgeving. Zoals Personal Fitness op loopafstand van Teakhout 51.
- Het Westerwindpad grenst aan de weilanden waarover u vanaf het gemeenschappelijk dakterras uitkijkt. U kunt hier zo naartoe wandelen en u heeft direct een heerlijk uitwaai gevoel. Huur er in de zomer een kano of ga lekker hardlopen of schaatsen in een strenge winter, terwijl u geniet van het uitzicht op Westzaan aan de horizon.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is prima; zowel met openbaar vervoer als per auto of fiets. Binnen ca. 7 minuten lopen bent u op het station van Zaandam en binnen ca. 12 treinminuten staat u in hartje Amsterdam. Schiphol is met de trein binnen 20 minuten bereikbaar. Uw auto parkeert u gratis op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex of conform het geldende parkeerbeleid in de buurt. Met de auto bent u zonder vertraging in ca. 19 minuten in Purmerend, in ca. 20 minuten bij Verkeersplein Noord, Velsen-Noord en via de A10 zonder vertraging in ca. 22 minuten bij Station Amsterdam Centraal.

Snelfietsroute Zaandam – Amsterdam:
Het traject van de snelfietsroute Zaandam – Amsterdam loopt via Amsterdam Noord en de pier van de NDSM-pont, waar u de pont naar Amsterdam Centraal Station kunt nemen. De pont doet er ca. 15 min. over.
- U kunt ook via de gewone fietsroute vanuit Zaandam de pont vanaf de Hemkade naar de Hemweg in Amsterdam nemen. Als u bijvoorbeeld in Amsterdam West moet zijn. Afhankelijk van uw bestemming kan deze route dus sneller zijn.

INDELING:
- Begane grond:
+ Centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau; hal met 2 liften (waarvan 1 naar 12e verdieping gaat) en beveiligde toegang tot het trappenhuis.
+ Vanaf buiten of via de centrale hal komt u in verlichte gangen met de bergingen; waaronder uw eigen berging (kast) van ca. 0,90 m² voor het opbergen van sport of seizoensspullen. Uw fiets(en) kunt u kwijt in een van de gemeenschappelijke fietsenstallingen. Via een toegangsdeur komt u in de gemeenschappelijke parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats heeft: nummer 7.

- Twaalfde verdieping:
+ Groot gemeenschappelijk dakterras (ca. 244 m²) met 3 picknicktafels.
+ Gemeenschappelijke gang met o.a. de eigen meterkast.
+ Het appartement Teakhout 51
Entree appartement; hal; rechts de nette badkamer welke tot bovenaan is betegeld en voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, wandtoilet en douche: rechtdoor vanaf de hal komt u in de gang met links de mogelijkheid voor een bureaukast (zie foto) of kledingkast als u deze niet in uw slaapkamer wilt: de slaapkamer heeft een Frans balkondeur op het noord-noord-westen, de schuifwandkast is ter overname; berging/stookruimte met Intergas HR cv-ketel uit 2012 en mechanische ventilatie unit; gang naar de lichte woonkamer met 3 Franse balkons, waarvan 2 georiënteerd op het noord-oost-oosten en een op het noord-noord-westen. De eerste zorgt voor een heerlijke lange ochtendzon en de tweede zorgt ervoor dat de ondergaande zon op de huidige locatie van de eettafel valt. De chique open hoekkeuken is voorzien van een: mooi stenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis waaronder een wok-brander, afzuigkap, oven, Bosch vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2012
- Energielabel: A (gas en licht kosten de huidige eigenaar Ca. € 60 p/m)
- Het appartement is voorzien van dubbelglas en mechanische ventilatie
- Mooie laminaatvloer door het hele appartement met warme houtlook (2016)
- Wit gestuukte wanden en plafonds in de woonkamer, slaapkamer, gang en hal
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 59 m² BBMI conform ingemeten
- gemeenschappelijke dakterras ca. 244 m² & eigen bergkast 0,90 m² op de begane grond
- Eigen parkeerplaats op de begane grond. Zo loopt u ook bij regen droog naar de lift
- Verwarming; via Intergas HR cv-ketel uit het bouwjaar 2012
- De gezonde VvE’s worden actief en professioneel beheert door RLD en Zwets VVE Beheer
- VVE Galilei (appartement) en VVE Murano (garage)
- VvE bijdragen per maand: appartement ca. € 116,- en ca. parkeerplaats € 22,-
- Huishoudelijk reglement: aanwezig
- Inclusief glasvezel voor supersnel internet
- Notariskeuze: keuze koper; wel in Zaandam of Amsterdam Noord en conform Amsterdams Ringmodel. De koopovereenkomst wordt wegens de erfpacht ook door de notaris opgemaakt
- Oplevering in overleg; bij voorkeur per 1 maart 2021
- De erfpacht van ca. € 229,34 p/m vanaf 15-02-2021 is aftrekbaar van de inkomstenbelasting of met korting afkoopbaar voor € 55.041,- indien de afkoop is gepasseerd voor 15-02-2021 m.b.v. de verkoper

Four French balconies give you a sea of ??natural light in this comfortable 2-room apartment (approx. 59m² BBMI) with magnificent unobstructed views of the sunrise and sunset from the 12th floor to the horizon. Within walking distance of the train station and center of Zaandam. Would you like to go outside on the same floor? Do you feel like a king or queen on the sunny, spacious communal roof terrace with picnic tables. Your home with its own parking space? Click directly on the button "PLAN A VISIT" or enjoy the colorful video first and imagine yourself as the lucky owner!

*** ENGLISH BELOW THE DUTCH TEXT ***

ENVIRONMENT:
- The modern residential complex (2012) with your own parking space in the parking garage and storage cupboard on the ground floor, is very conveniently and centrally located in a quiet street on the water. The neighborhood is called Westerspoor and falls within district 23 Nieuw West in Zaandam.
- The house is within walking distance of the supermarket, train and bus station Zaandam, the Pathé cinema and the cozy shops on the Gedempte canal, the restaurants on Dam Square and close to the famous Zaantheater.
- For the time being, you can do sports outside or on the huge communal roof terrace. As soon as the weather is possible, you can also choose from various sports clubs, 2 swimming pools and gyms in Zaandam and the surrounding area. Such as Personal Fitness within walking distance of Teak 51.
- The Westerwindpad borders the meadows over which you can look out from the communal roof terrace. You can walk here in no time and you immediately have a wonderful breath of fresh air. Rent a canoe in the summer or go for a run or ice skating in a harsh winter, while enjoying the view of Westzaan on the horizon.

ACCESSIBILITY:
The accessibility is excellent; both by public transport and by car or bicycle. Within approx. 7 minutes walk you are at Zaandam station and within approx. 12 train minutes you are in the heart of Amsterdam. Schiphol can be reached by train within 20 minutes. You can park your car for free in your own parking space in the parking garage of the complex or in accordance with the applicable parking policy in the area. By car you can reach Purmerend in approximately 19 minutes without delay, in approximately 20 minutes at Traffic Square Noord, Velsen-Noord and via the A10 without delay in approximately 22 minutes at Amsterdam Central Station.

Fast cycle route Zaandam - Amsterdam:
The Zaandam - Amsterdam fast cycle route runs via Amsterdam Noord and the pier of the NDSM ferry, where you can take the ferry to Amsterdam Central Station. The ferry takes about 15 minutes.
- You can also take the ferry from Hemkade to Hemweg in Amsterdam via the normal cycle route from Zaandam. For example, if you need to be in Amsterdam West. Depending on your destination, this route may therefore be faster.

CLASSIFICATION:
- Ground floor:
+ Central entrance with mailboxes and doorbells; hall with 2 lifts (1 of which goes to the 12th floor) and secure access to the stairwell.
+ From outside or through the central hall you enter illuminated corridors with the storage rooms; including your own storage room (cupboard) of approx. 0.90 m² for storing sports or seasonal items. You can leave your bicycle (s) in one of the communal bicycle sheds. Through an entrance door you enter the communal parking garage where you have your own parking space: number 7.

- Twelfth floor:
+ Large communal roof terrace (approx. 244 m²) with 3 picnic tables.
+ Common hallway with its own meter cupboard.
+ The apartment Teakwood 51
Entrance apartment; hall; on the right the neat bathroom which is tiled to the top and equipped with a washbasin with shelf and mirror, wall-mounted toilet and shower: straight ahead from the hall you enter the hallway with on the left the possibility for a desk cupboard (see photo) or wardrobe if you cannot use it want your bedroom: the bedroom has a French balcony door on the north-north-west, the sliding wardrobe is available for purchase; storage / boiler room with Intergas HR central heating boiler from 2012 and mechanical ventilation unit; hallway to the bright living room with 3 French balconies, 2 of which are oriented to the north-east-east and one to the north-north-west. The first provides a wonderful long morning sun and the second ensures that the setting sun falls on the current location of the dining table. The chic open corner kitchen is equipped with a: beautiful stone worktop,

DETAILS:
- Year of construction 2012
- Energy label: A (gas and light costs the current owner approx. € 60 p / m)
- The apartment has double glazing and mechanical ventilation
- Beautiful laminate floor throughout the apartment with warm wood look (2016)
- White plastered walls and ceilings in the living room, bedroom, hallway and hall
- Usable area living: approx. 59 m² BBMI in accordance with measurements
- communal roof terrace approx. 244 m² & own storage cupboard 0.90 m² on the ground floor
- Private parking space on the ground floor. This way you can also walk dry to the lift in rain
- Heating; via Intergas HR central heating boiler from the year 2012
- The healthy HOAs are actively and professionally managed by RLD and Zwets VVE Beheer
- VVE Galilei (apartment) and VVE Murano (garage)
- VvE contributions per month: apartment approx. € 116, - and approx. Parking space € 22, -
- House rules: available
- Including fiber optic for superfast internet
- Notary choice: buyer's choice; in Zaandam or Amsterdam Noord and in accordance with the Amsterdam Ring Model. The purchase agreement is also drawn up by the notary because of the ground lease
- Delivery in consultation; preferably from 1 March 2021
- The ground lease of approximately € 229.34 p / m from 15-02-2021 is deductible from income tax or redeemable at a discount for € 55,041 if the surrender was passed before 15-02-2021 with the help of the seller

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,56 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Bij voorkeur 01-03-2020 Bijdrage VVE p/m € 138,00 Servicekosten € 138,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 204 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting en dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Mooie laminaatvloer en glad wit stuukwerk Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 138,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 12719 Index 1029 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2021-12-15 Lasten € 2.752,04 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 12719 Index 667 Eigendomssituatie Volle eigendom