Narvastraat 17
1506 ND ZaandamOmschrijving
Riante, lichte eengezinswoning (ca. 99m² BBMI) gebouwd in ca. 2018 met onderhoudsarme tuin (ca. 38m²), houten schuur en achterom. Geniet u van de woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De moderne (half)open witte keuken is een lust voor het oog van de liefhebber. Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en de badkamer met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Riante, lichte eengezinswoning (ca. 99m² BBMI) gebouwd in ca. 2018 met onderhoudsarme tuin (ca. 38m²), houten schuur en achterom. Geniet u van de woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De moderne (half)open witte keuken is een lust voor het oog van de liefhebber. Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een vlizotrap leidt u naar de bergvliering. Uw woning? Klik snel op de button "PLAN EEN BEZICHTIGING" of geniet u eerst van de video (klikt u op het play symbool), de (360 graden) foto's, de plattegronden en/of lees de beschrijving, kenmerken en aanvullende informatie.Parkeren doet u gratis in de straat. Het woonhuis ligt op ca. 18 min. wandelen van het centrum van Zaandam en is dichtbij alle nodige voorzieningen en uitvalswegen o.a. naar Amsterdam.
Ziet u zich hier echt al helemaal wonen? Vraag vandaag nog per mailbutton of email uw bezichtiging aan voor deze zaterdagmiddag 2 oktober, donderdag 7 oktober of vrijdag 8. Bent u er gezellig bij? Tot dan! Klik snel op de button "PLAN EEN BEZICHTIGING". U bent van harte welkom!
OMGEVING:
- De Narvastraat is een prettige, korte zijstraat in de kindvriendelijke Havenbuurt in het zuidelijk deel van Zaandam.
- De woning ligt op ca. 6 min. fietsen of 18 min. lopen van de Albert Heijn of Vomar, trein- en busstation Zaandam, de Pathé bioscoop en de gezellige winkels aan de Gedempte gracht, de restaurants op de Dam en vlakbij het bekende Zaantheater.
- Bent u al bekend met het kunst, cultuur en horeca ontwikkelde Hembrug terrein? Met o.a. Lab-44; een gezellig terras en caférestaurant. Wat onlangs nog was afgehuurd voor een trouwerij.
- Sporten doet u hier lekker buiten op, in of langs het water. Gaat u bijvoorbeeld lekker roeien bij de plaatselijke roeivereniging ZZV of trainen op de openbare fitness apparaten en rekstokken in het begin van de buurt. Er is ook een voetbalveld met doelen en er zijn verschillende speeltuinen waaronder Buurt- en Speeltuinvereniging "Het Havenkwartier".
- In de buurt vindt u groene parken, riviertak de Voorhaven (afsplitsing van de Zaan) en de gelijknamige openbare basisschool: De Voorhaven.
- In de nabijgelegen wijk Westerwatering grenst het Westerwindpad aan de weilanden U kunt hier in ca. 8 min. naartoe fietsen en u dan heeft direct een heerlijk uitwaai gevoel. Huur er in de zomer een kano of ga lekker hardlopen of schaatsen in een strenge winter, terwijl u geniet van het uitzicht op Westzaan aan de horizon.
- In Zaandam en omgeving heeft u ook de keuze uit verschillende sport-/fitnessclubs, 2 zwembaden,
Tennisbanen (bijvoorbeeld in het Vijfhoekpark vlakbij bij de Havenbuurt) en zelfs een indoorskibaan.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is prima; zowel met openbaar vervoer als per auto of fiets. Binnen ca. 6 min. fietsen bent u op het station van Zaandam en binnen ca. 12 treinminuten staat u in hartje Amsterdam. Schiphol is met de trein binnen 20 minuten bereikbaar. Uw auto parkeert u gratis in de straat. Met de auto bent u zonder vertraging in ca. 17 minuten in Purmerend, in ca. 16 minuten bij Verkeersplein Noord, Velsen-Noord en via de A10 zonder vertraging in ca. 18 minuten bij Station Amsterdam Centraal.
Snelfietsroute Zaandam – Amsterdam:
Het traject van de snelfietsroute Zaandam – Amsterdam loopt via Amsterdam Noord en de pier van de NDSM-pont, waar u de pont naar Amsterdam Centraal Station kunt nemen. De pont doet er ca. 15 min. over.
- U kunt ook via de gewone fietsroute vanuit Zaandam de pont vanaf de Hemkade naar de Hemweg in Amsterdam nemen. Als u bijvoorbeeld in Amsterdam West moet zijn. Afhankelijk van uw bestemming kan deze route dus sneller zijn.
INDELING:
- Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang; separaat wandtoilet met fontein; doorzon L-vormige woonkamer voorzien van grijzen (leisteen look) pvc-vloer met vloerverwarming en (half)open witte keuken met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven/combimagnetron, 4-pitskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het zitgedeelte geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren; onderhoudsarme betegelde ( zwarte/donkere tegels worden vervangen door zandkleurige tegels) tuin voorzien van een driedubbele, houten kliko containerberging, houten schuur en achterom.
- 1e verdieping: overloop en drie slaapkamers voorzien van licht laminaat, waarvan twee eenpersoonsslaapkamers en een tweepersoonsslaapkamer; wasruimte/berging met de wasmachine en drogeraansluiting; de badkamer aan de voorzijde is voorzien van een breed wastafelmeubel, inloopdouche met handdouche en mengkraan tussen 2 witte tegelwanden met daarachter het 2e wandtoilet.
- Vliering: vanaf de overloop kunt u via de vlizotrap naar de lage vliering met aan twee zijdes schuine wanden. Hier hangt de Intergas Cv-ketel uit 2017 en de mechanische ventilatie unit. Bekijkt u de video, 360(foto’s) en plattegronden voor een nog duidelijker beeld van wat deze kindvriendelijke eengezinswoning aan de Narvastraat 17 te Zaandam u te bieden heeft.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 2018
• Eigen grond
• Vloerverwarming op de begane grond met PVC vloer
• Mooie keuken met inbouwapparatuur.
• Woonoppervlakte ca. 99 m²*, Inhoud ca. 369 m³* (* = BBMI conform ingemeten)
• Perceeloppervlakte ca. 105 m2 en houten schuur van ca. 6 m² (* = BBMI conform ingemeten)
• Fijne achtertuin ca. 38 m² (zuid-oosten, veel zon door gunstige ligging)
• Gratis parkeren voor de deur
• Cv-ketel van het merk Intergas 2017 (in eigendom)
• Energielabel A
• Vlakbij het centrum en alle voorzieningen
• Oplevering in overleg; bij voorkeur 1 augustus 2022
• Notaris keuze koper, wel in Zaandam of Koog aan de Zaan*¹
*¹ Graag willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte in Zaandam opdat uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de professionele verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de professionele verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten met een * zijn BBMI conform ingemeten. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VastgoedPro-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Spacious, bright family home (approx. 99m² BBMI) built in around 2018 with a low-maintenance garden (approx. 38m²), wooden shed and back entrance. Enjoy the living room with PVC floor, underfloor heating and patio doors to the sunny south-east facing garden. The modern (semi) open white kitchen is a feast for the eye of the enthusiast. On the 1st floor are 3 nice bedrooms and the bathroom with walk-in shower and second toilet. A loft ladder leads you to the mountain loft. Your home? Quickly click on the button "PLAN A VIEWING" or enjoy the video first (click on the play symbol), the (360 degrees) photos, the floor plans and/or read the description, features and additional information.
You can park for free in the street. The house is about 18 minutes walk from the center of Zaandam and is close to all necessary amenities and roads to Amsterdam, among others.
Do you really see yourself living here already? Request your viewing today by mail button or email for this Saturday afternoon 2 October, Thursday 7 October or Friday 8. Will you be there? Until then! Quickly click on the "PLAN A VIEWING" button. You are welcome!
SURROUNDINGS:
- The Narvastraat is a pleasant, short side street in the child-friendly Havenbuurt in the southern part of Zaandam.
- The house is about 6 min. by bike or 18 min. walk from the Albert Heijn or Vomar, train and bus station Zaandam, the Pathé cinema and the cozy shops on the Gedempte canal, the restaurants on Dam Square and close to the famous Zaantheater.
- Are you already familiar with the Hembrug area developed for art, culture and hospitality? With ao Lab-44; a cozy terrace and café restaurant. Which was recently rented for a wedding.
- You can enjoy sports here outside on, in or along the water. For example, go rowing at the local rowing club ZZV or train on the public fitness equipment and horizontal bars in the beginning of the neighbourhood. There is also a soccer field with goals and there are several playgrounds, including the Neighborhood and Playground Association "Het Havenkwartier".
- Nearby you will find green parks, the Voorhaven river branch (division of the Zaan) and the public primary school of the same name: De Voorhaven.
- In the nearby Westerwatering district, the Westerwindpad borders the meadows. You can cycle here in about 8 minutes and you immediately have a wonderful breath of fresh air. Rent a canoe in the summer or go for a run or ice skate in a harsh winter, while you enjoy the view of Westzaan on the horizon.
- In Zaandam and the surrounding area you can also choose from various sports/fitness clubs, 2 swimming pools,
tennis courts (for example in the Pentagon Park near the Havenbuurt) and even an indoor ski slope.
ACCESSIBILITY:
The accessibility is fine; both by public transport and by car or bicycle. Within approx. 6 minutes by bike you are at Zaandam station and within approx. 12 minutes by train you are in the heart of Amsterdam. Schiphol can be reached by train within 20 minutes. You can park your car for free in the street. By car you can reach Purmerend in about 17 minutes without delay, in about 16 minutes at Traffic Square Noord, Velsen-Noord and via the A10 without delay at Amsterdam Central Station in about 18 minutes.
Express bicycle route Zaandam – Amsterdam:
The route of the fast bicycle route Zaandam – Amsterdam runs via Amsterdam Noord and the pier of the NDSM ferry, where you can take the ferry to Amsterdam Central Station. The ferry takes about 15 minutes.
- You can also take the ferry from the Hemkade to the Hemweg in Amsterdam via the regular bicycle route from Zaandam. For example, if you need to be in Amsterdam West. Depending on your destination, this route may therefore be faster.
LAY-OUT:
- Ground floor: entrance; hall with meter cupboard, staircase; separate wall toilet with fountain; doorzon L-shaped living room with gray (slate look) PVC floor with underfloor heating and (semi) open white kitchen with built-in appliances: fridge/freezer, combi oven/microwave, 4-burner hob, extractor hood and dishwasher. The seating area gives access to the garden through French doors; low-maintenance tiled (black/dark tiles are replaced by sand-colored tiles) garden with a triple wooden wheelie bin storage room, wooden shed and back entrance.
- 1st floor: landing and three bedrooms with light laminate, of which two single bedrooms and one double bedroom; laundry room/storage room with washing machine and dryer connection; the bathroom at the front has a wide washbasin, walk-in shower with hand shower and mixer tap between 2 white tiled walls, followed by the 2nd wall toilet.
- Attic: from the landing you can go via the loft ladder to the low attic with sloping walls on two sides. Here is the Intergas central heating boiler from 2017 and the mechanical ventilation unit. Watch the video, 360 (photos) and floor plans for an even clearer picture of what this child-friendly single-family home at Narvastraat 17 in Zaandam has to offer.
SPECIAL FEATURES:
• Year of construction approx. 2018
• Own land
• Underfloor heating on the ground floor with PVC floor
• Beautiful kitchen with built-in appliances.
• Living area approx. 99 m²*, Volume approx. 369 m³* (* = BBMI according to measured)
• Plot area approx. 105 m2 and wooden shed of approx. 6 m² (* = BBMI according to measured )
• Nice back garden approx. 38 m² (south-east, lots of sun due to favorable location)
• Free parking in front of the door
• Intergas 2017 central heating boiler (owned)
• Energy label A
• Close to the center and all amenities
• Delivery in consultation; preferably 1 August 2022
• Notary choice buyer, but in Zaandam or Koog aan de Zaan*¹
*¹ We would like to point out that the buyer must appoint a notary in the vicinity of the sold property in Zaandam within 2 working days after the verbal agreement has been reached with regard to the purchase price and the conditions, so that no later than 1 week after the verbal agreement the deed of sale can be signed. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. A verbal agreement between the professional seller and a private buyer is not legally valid. In other words, there is no buy. There is only a legally valid purchase agreement if the professional seller and the private buyer have signed the purchase agreement.
This information has been compiled by Douwes Makelaardij with the necessary care. However, no liability is accepted on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces have been measured by third parties in accordance with the Industry Wide Measurement Instruction. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert (VastgoedPro) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.
You can park for free in the street. The house is about 18 minutes walk from the center of Zaandam and is close to all necessary amenities and roads to Amsterdam, among others.
Do you really see yourself living here already? Request your viewing today by mail button or email for this Saturday afternoon 2 October, Thursday 7 October or Friday 8. Will you be there? Until then! Quickly click on the "PLAN A VIEWING" button. You are welcome!
SURROUNDINGS:
- The Narvastraat is a pleasant, short side street in the child-friendly Havenbuurt in the southern part of Zaandam.
- The house is about 6 min. by bike or 18 min. walk from the Albert Heijn or Vomar, train and bus station Zaandam, the Pathé cinema and the cozy shops on the Gedempte canal, the restaurants on Dam Square and close to the famous Zaantheater.
- Are you already familiar with the Hembrug area developed for art, culture and hospitality? With ao Lab-44; a cozy terrace and café restaurant. Which was recently rented for a wedding.
- You can enjoy sports here outside on, in or along the water. For example, go rowing at the local rowing club ZZV or train on the public fitness equipment and horizontal bars in the beginning of the neighbourhood. There is also a soccer field with goals and there are several playgrounds, including the Neighborhood and Playground Association "Het Havenkwartier".
- Nearby you will find green parks, the Voorhaven river branch (division of the Zaan) and the public primary school of the same name: De Voorhaven.
- In the nearby Westerwatering district, the Westerwindpad borders the meadows. You can cycle here in about 8 minutes and you immediately have a wonderful breath of fresh air. Rent a canoe in the summer or go for a run or ice skate in a harsh winter, while you enjoy the view of Westzaan on the horizon.
- In Zaandam and the surrounding area you can also choose from various sports/fitness clubs, 2 swimming pools,
tennis courts (for example in the Pentagon Park near the Havenbuurt) and even an indoor ski slope.
ACCESSIBILITY:
The accessibility is fine; both by public transport and by car or bicycle. Within approx. 6 minutes by bike you are at Zaandam station and within approx. 12 minutes by train you are in the heart of Amsterdam. Schiphol can be reached by train within 20 minutes. You can park your car for free in the street. By car you can reach Purmerend in about 17 minutes without delay, in about 16 minutes at Traffic Square Noord, Velsen-Noord and via the A10 without delay at Amsterdam Central Station in about 18 minutes.
Express bicycle route Zaandam – Amsterdam:
The route of the fast bicycle route Zaandam – Amsterdam runs via Amsterdam Noord and the pier of the NDSM ferry, where you can take the ferry to Amsterdam Central Station. The ferry takes about 15 minutes.
- You can also take the ferry from the Hemkade to the Hemweg in Amsterdam via the regular bicycle route from Zaandam. For example, if you need to be in Amsterdam West. Depending on your destination, this route may therefore be faster.
LAY-OUT:
- Ground floor: entrance; hall with meter cupboard, staircase; separate wall toilet with fountain; doorzon L-shaped living room with gray (slate look) PVC floor with underfloor heating and (semi) open white kitchen with built-in appliances: fridge/freezer, combi oven/microwave, 4-burner hob, extractor hood and dishwasher. The seating area gives access to the garden through French doors; low-maintenance tiled (black/dark tiles are replaced by sand-colored tiles) garden with a triple wooden wheelie bin storage room, wooden shed and back entrance.
- 1st floor: landing and three bedrooms with light laminate, of which two single bedrooms and one double bedroom; laundry room/storage room with washing machine and dryer connection; the bathroom at the front has a wide washbasin, walk-in shower with hand shower and mixer tap between 2 white tiled walls, followed by the 2nd wall toilet.
- Attic: from the landing you can go via the loft ladder to the low attic with sloping walls on two sides. Here is the Intergas central heating boiler from 2017 and the mechanical ventilation unit. Watch the video, 360 (photos) and floor plans for an even clearer picture of what this child-friendly single-family home at Narvastraat 17 in Zaandam has to offer.
SPECIAL FEATURES:
• Year of construction approx. 2018
• Own land
• Underfloor heating on the ground floor with PVC floor
• Beautiful kitchen with built-in appliances.
• Living area approx. 99 m²*, Volume approx. 369 m³* (* = BBMI according to measured)
• Plot area approx. 105 m2 and wooden shed of approx. 6 m² (* = BBMI according to measured )
• Nice back garden approx. 38 m² (south-east, lots of sun due to favorable location)
• Free parking in front of the door
• Intergas 2017 central heating boiler (owned)
• Energy label A
• Close to the center and all amenities
• Delivery in consultation; preferably 1 August 2022
• Notary choice buyer, but in Zaandam or Koog aan de Zaan*¹
*¹ We would like to point out that the buyer must appoint a notary in the vicinity of the sold property in Zaandam within 2 working days after the verbal agreement has been reached with regard to the purchase price and the conditions, so that no later than 1 week after the verbal agreement the deed of sale can be signed. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. A verbal agreement between the professional seller and a private buyer is not legally valid. In other words, there is no buy. There is only a legally valid purchase agreement if the professional seller and the private buyer have signed the purchase agreement.
This information has been compiled by Douwes Makelaardij with the necessary care. However, no liability is accepted on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces have been measured by third parties in accordance with the Industry Wide Measurement Instruction. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert (VastgoedPro) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.292,93
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
1 augustus 2022, verkoper eerder 4wk aanzegtermijn
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
369 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-12-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.0 m bij 5.37 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Gratis parkeren in de straat.
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceelnummer
13471
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
