Dijkven 5

Omschrijving

WILT U OOK NET ALS NR. 5 UW WONING AAN DE DIJKVEN OF ELDERS IN ZAANDAM OF AMSTERDAM STEENGOED VERKOPEN? BEL MIJ: DOUWES MAKELAARDIJ. IK KOM GRAAG BIJ U LANGS VOOR EEN VERKOOPGESPREK. ZIE IK U SNEL? DIJKVEN 5 IS REEDS BINNEN 11 DAGEN MONDELING OVEREENGEKOMEN.

Lichte, goed onderhouden 5-KAMER EENGEZINSWONING (ca. 128m²) gebouwd in 1996 met vier heerlijke slaapkamers op EIGEN GROND en OPENSLAANDE DEUREN naar de zonnige tuin op het ZUID-WESTEN.
In de ochtend word je wakker met een kopje koffie in de voortuin, na de lunch verplaats je naar de heerlijke zonnige achtertuin.

Deze gewilde energiezuinige tussenwoning is natuurlijk voorzien van ZONNEPANELEN en heeft ENERGIELABEL A+. Dijkven 5 ligt dichtbij alle nodige voorzieningen en op vijf minuten rijden van uitvalswegen naar onder meer Purmerend en Amsterdam.

OMGEVING:
Dit ruime huis is in een kindvriendelijke gezellige wijk gelegen in Zaandam.
De straat met eigen speeltuin, wordt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer en is daarom lekker rustig. Gratis parkeren kan voor de deur. Het Darwinpark met de kinderboerderij en een geweldige nieuwe kinder-natuurspeelplaats is op loopafstand van de woning. Een huisartsenpraktijk en de apotheek zijn ook op loopafstand.

BOODSCHAPPEN EN WINKELEN:
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn XL en de Vomar. Op zeven minuten fietsafstand vind je naast het Zaans Medisch Centrum nog een tweede Albert Heijn XL waar vers brood gehaald kan worden bij de Kiss Bakery. Hier zit ook een ambachtelijke slagerij, een Etos en je kunt er een lekkere cappuccino drinken bij De Koffiezaak. Echt gezellig winkelen doe je natuurlijk bij de winkels aan de Gedempte gracht en de Westzijde op negen minuten fietsen.

SCHOLEN EN KINDERDAGOPVANG:
Ook kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de buurt.

SPORT:
- Sporten kan hier lekker vlakbij: Binnen een paar minuten lopen, kun je kiezen tussen twee sportscholen: BigGym en Basic-Fit.
- Hardlopen of wandelen kan langs het water van de Gouw, in het groenrijke Darwinpark of het iets verder gelegen Veldpark.
- Zwem baantjes of gezellig recreatief in zwembad De Slag. “Momenteel worden de voorbereidingen getroffen voor de nieuwbouw van dit zwembad op sportpark Hoornseveld in Zaandam. Daar komt een modern zwembad met uitgebreide duurzame wedstrijd faciliteiten” (Quote: Marketing/Communicatie afdeling van Sportbedrijf Zaanstad).

UITGAAN:
De Dijkven ligt op ongeveer negen minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam met sfeervolle restaurants en gezellige kroegen op de Dam.
De filmliefhebber kan terecht in Filmtheater De Fabriek of Pathé Zaandam. Kunst en cultuur is ruimschoots beschikbaar dankzij het aanbod van het Zaantheater, Fluxus en het Hembrugterrein.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend.
Op enkele minuten lopen, zijn haltes voor busvervoer naar Zaandam Centraal, de Zaan-regio en Amsterdam. In tien minuten fietsen bereik je het NS-station Zaandam. Een intercitystation met snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. Met de auto rijd je ongeveer 17 minuten naar Purmerend via de A7 en in 20 minuten naar Amsterdam via de A10.

Snelfietsroute Zaandam – Amsterdam:
Het traject van de snelfietsroute Zaandam brengt je binnen drie kwartier in het centrum van Amsterdam inclusief de overtocht met de pont.

INDELING:
- Begane grond: voortuin; entree; hal met kruipluik; meterkast; toilet met fontein; trapopgang; ruime woonkamer met trapkast (inclusief vloerverwarmings verdeler) en openslaande deuren (upgrade! want bij de bouw was alleen een schuifpui mogelijk) naar de grotendeels bestraatte achtertuin op het zuidwesten met groene borders; vrijstaande houten schuur (ca. 10 m²) en achterom; open keuken voorzien van Ceramistone aanrechtblad( Kemie) en diverse inbouwapparatuur: 5-pits keramische kookplaat (Miele), brede afzuigkap (Miele), vaatwasser (Siemens 2012), magnetron en aparte oven (beiden Miele);
- 1e verdieping: overloop; 2 van de 4 slaapkamers liggen aan de achterzijde (een is ingericht als inloopkast waarvan de linker kastenwand blijft staan; fijne badkamer met douchecabine en een modieus wastafelmeubel; 2e toilet; 3e slaapkamer over de hele breedte aan de voorzijde met veel licht door de grote raampartij.
- 2e verdieping: veel bergruimte aan weerszijden achter het knieschot; overloop met wasmachine en drogeraansluiting, recent onderhouden Remeha CV-ketel uit 2011 en twee Velux dakramen; 4e slaapkamer met ook twee Velux dakramen. Deze grote slaapkamer kunt u wijzigen in twee slaapkamers, waardoor u in totaal vijf slaapkamers krijgt.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1996
• Woonoppervlakte ca. 128 m² *, Inhoud ca. 438 m³ *
• Perceeloppervlakte ca. 130 m²
• Volledig eigendom
• Energielabel A+
• Zonnepanelen en deels vloerverwarming
• Cv-ketel van het merk Remeha 2011 in eigendom
• Achtertuin op het Zuidwesten ca. 61 m² inclusief schuur ca. 10 m²
• Voortuin in de ochtendzon
• 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer
• Openslaande deuren (upgrade! want bij de bouw was alleen een schuifpui mogelijk)
• Rustige straat met gratis parkeren
• Speeltuin in de straat en vlakbij twee sportscholen, een groot nieuw
natuurspeeltuin en zwembad De Slag
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze koper, wel in Zaandam of Amsterdam-Noord

* Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten van de woning zijn BBMI (Branche Brede Meet Instructie) conform ingemeten door derden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VastgoedPro-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**** ENGLISH BELOW ****

Bright, well-maintained 5-ROOM SINGLE-FAMILY HOUSE (approx. 128m²) built in 1996 with four lovely bedrooms on OWN GROUND and OPENING DOORS to the sunny garden on the SOUTH-WEST.
In the morning you wake up with a cup of coffee in the front garden, after lunch you move to the lovely sunny backyard.
Became curious? Then click directly on the blue text button at the top right: 'Schedule a viewing' for next Monday, Tuesday or Thursday between 10:30 and 16:00 or call for a personal viewing appointment. You are very welcome!

This popular energy-efficient terraced house is of course equipped with SOLAR PANELS and has ENERGY LABEL A+. Dijkven 5 is close to all necessary facilities and a five-minute drive from roads to Purmerend and Amsterdam, among others.

SURROUNDINGS:
This spacious house is located in a child-friendly cozy neighborhood in Zaandam.
The street with its own playground is only used for local traffic and is therefore nice and quiet. Free parking is available in front of the door. The Darwin Park with the petting zoo and a great new children's nature playground is within walking distance of the house. A GP practice and pharmacy are also within walking distance.

SHOPPING AND SHOPPING:
The nearest supermarkets are Albert Heijn XL and Vomar. A seven-minute bike ride away you will find a second Albert Heijn XL next to the Zaans Medical Center where fresh bread can be bought at the Kiss Bakery. There is also a traditional butcher's shop, an Etos and you can drink a delicious cappuccino at De Koffiezaak. You can of course do some really fun shopping at the shops on the Gedempte canal and the West side, a nine-minute bike ride away.

SCHOOLS AND CHILDREN'S CARE:
Daycare, primary schools and secondary education are also nearby.

SPORTS:
- Sports can be done close by: Within a few minutes' walk, you can choose between two gyms: BigGym and Basic-Fit.
- You can go for a run or walk along the water of the Gouw, in the green Darwin Park or the slightly further Veldpark.
- Swim laps or enjoy a leisurely swim in De Slag swimming pool. “Preparations are currently being made for the new construction of this swimming pool at the Hoornseveld sports park in Zaandam. There will be a modern swimming pool with extensive sustainable competition facilities” (Quote: Marketing/Communication department of Sportbedrijf Zaanstad).

GOING OUT:
De Dijkven is about nine minutes by bike from the bustling center of Zaandam with atmospheric restaurants and cozy bars on Dam Square.
Film lovers can go to Filmtheater De Fabriek or Pathé Zaandam. Art and culture is amply available thanks to the offerings of the Zaantheater, Fluxus and the Hembrugterrein.

ACCESSIBILITY:
The accessibility of the house is excellent.
A few minutes' walk away are bus stops to Zaandam Central, the Zaan region and Amsterdam. You can reach the Zaandam railway station in ten minutes by bike. An intercity station with fast connections to the major cities in the Randstad. Amsterdam Sloterdijk can be reached within 7 minutes, Amsterdam within 12 minutes and Schiphol Airport within 17 minutes. By car you drive about 17 minutes to Purmerend via the A7 and in 20 minutes to Amsterdam via the A10.

Fast cycle route Zaandam – Amsterdam:
The route of the fast cycle route Zaandam takes you to the center of Amsterdam within 45 minutes, including the ferry crossing.

LAYOUT:
- Ground floor: front garden; entrance; hall with crawl hatch; fuse box; toilet with fountain; staircase; spacious living room with stairs cupboard (including underfloor heating distributor) and French doors (upgrade! Because only a sliding door was possible during construction) to the largely paved backyard on the southwest with green borders; detached wooden shed (approx. 10 m²) and back; open kitchen with Ceramistone counter top (Kemie) and various built-in appliances: 5-burner ceramic hob (Miele), wide extractor hood (Miele), dishwasher (Siemens 2012), microwave and separate oven (both Miele);
- 1st floor: landing; 2 of the 4 bedrooms are located at the rear (one is furnished as a walk-in closet of which the left cupboard wall remains; nice bathroom with shower cubicle and a fashionable washbasin; 2nd toilet; 3rd bedroom across the entire width at the front with lots of light through the large windows -
2nd floor: plenty of storage space on both sides behind the knee bulkhead, landing with washing machine and dryer connection, recently maintained Remeha boiler from 2011 and two Velux skylights, 4th bedroom with two Velux skylights, you can change this large bedroom into two bedrooms, giving you a total of five bedrooms

DETAILS:
• Built in 1996
• Living area approx 128 m² *, volume approx. 438 m³ *
• Plot area approx. 130 m²
• Fully owned
• Energy label A+
• Solar panels and partly underfloor heating
• Central heating boiler of the brand Remeha 2011 owned
• Back garden on the Southwest approx. 61 m² including barn approx. 10 m²
• Front garden in the morning sun
• 4 bedrooms with the possibility to create of a 5th bedroom
• French doors (upgrade! Because only a sliding door was possible during construction)
• Quiet street with free parking
• Playground in the street and near two gyms, a large new
nature playground and swimming pool De Slag
• Delivery in consultation
• Notary buyer's choice, but in Zaandam or Amsterdam-Noord

* This information has been compiled with due care by Douwes Makelaardij. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces of the house are BBMI (Branche Wide Measurement Instruction) measured by third parties in accordance. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (VastgoedPro) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing agent in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.710,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting Upgrade: openslaande deuren naar de achtertuin. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 438 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.04 m bij 6.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting U kunt gratis in de straat parkeren. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Zonnepanelen aan de achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 5253 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties